AUDIÊNCIAS PÚBLICAS - CONVOCAÇÕES PDF Imprimir E-mail

EDITAL DE CONVOCAÇÃO DE AUDIÊNCIA PÚBLICA SOBRE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS

 

 

DATA: 19/06/2024
HORÁRIO: às 18h00
LOCAL: A Audiência Pública será realizada no Auditório Bento Prado de Almeida Ferraz Junior, no Paço Municipal de São Carlos, localizado na Rua Episcopal, nº. 1.575 – Centro.
A Prefeitura Municipal de São Carlos, através da Secretaria Municipal de Habitação e Desenvolvimento Urbano, no uso de suas atribuições e em atendimento às disposições legais - Lei Federal 10.257/2001 e Lei Municipal nº 13.056/2002 - CONVOCA TODOS OS INTERESSADOS PARA AUDIÊNCIA PÚBLICA SOBRE O ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA (EIV) E O PROJETO DE APROVAÇÃO REFERENTE AO EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO ABAIXO DESCRITO:
1.EIV - Processo nº. 35.625/2017 – CP Residencial Empreendimentos LTDA. Análise para a implantação de um loteamento multifamiliar de uso misto denominado Parque dos Lilases, trata-se do parcelamento do solo (desmembramento e loteamento) e posterior ocupação urbana de uma gleba de terras, com loteamento residencial multifamiliar e áreas para a implantação de lotes comerciais. Local: Avenida Comendador Alfredo Maffei, ao lado do SESC, São Carlos – SP.

Download documentos
Wilson Jorge Marques
Secretário Municipal de Habitação e Desenvolvimento Urbano

 

 

DATA: 18/06/2024

HORÁRIO: às 18h00

 

 

LOCAL: A Audiência Pública será realizada no Auditório Bento Prado de Almeida Ferraz Junior,
no Paço Municipal de São Carlos, localizado na Rua Episcopal, nº. 1.575 – Centro.
 
A Prefeitura Municipal de São Carlos, através da Secretaria Municipal de Habitação e Desenvolvimento Urbano, no uso de suas atribuições e em atendimento às disposições legais - Lei Federal 10.257/2001 e Lei Municipal nº 13.056/2002 - CONVOCA TODOS OS INTERESSADOS PARA AUDIÊNCIA PÚBLICA SOBRE O ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA (EIV) E O PROJETO DE APROVAÇÃO REFERENTE AO EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO ABAIXO DESCRITO:

 

1.EIV - Processo nº. 16.250/2016 - RPC Construtora e Incorporadora SPE Ltda. Análise do projeto do loteamento Habitacional de Interesse Social Residencial "Jardim Aclimação", possui gleba de 565.060,00 m², sendo 1426 lotes divididos em 41 quadras. Local: rua Evelyn Marchetti, São Carlos - SP.(download.pdf)
 

Wilson Jorge Marques

Secretário Municipal de Habitação e Desenvolvimento Urbano

 

 

DATA: 17/04/2024

HORÁRIO: às 18h00

 

LOCAL: A Audiência Pública será realizada no Auditório Bento Prado de Almeida Ferraz Junior,

no Paço Municipal de São Carlos, localizado na Rua Episcopal, nº. 1.575 – Centro.

 

 

1.EIV – Processo nº. 8.607/2023 – Impper Empreendimentos e Construções Ltda. - Trata-se de um empreendimento residencial horizontal, em área resultado de parcelamento anterior, de matrícula  nº 142.398. Com área de 28.263,68 m² o Condomínio deve conter 88 unidades privativas. Local: Rua Kenneth Gilbert Herrick, sem nº - Jardim Jockey Club, São Carlos - SP.(download .zip)

 

DATA: 23/11/2023

HORÁRIO: às 18h00

 

LOCAL: A Audiência Pública será realizada no Auditório Bento Prado de Almeida Ferraz Junior,

no Paço Municipal de São Carlos, localizado na Rua Episcopal, nº. 1.575 – Centro.

 

 

1.EIV – Processo nº. 32.516/2014 – RFL II Incorporadora Imobiliária SPE Ltda. Empreendimento habitacional denominado "Sete Irmãos II" possui gleba de 650.563 m², da qual 27% será ocupada por 1062 lotes, sendo 420 residenciais e 642 mistos, 8% por 4 áreas institucionais e 10% por sistema de lazer, e ainda 2% de área verde, 10,5% em áreas de preservação permanente (APP) e 13,6% em reserva legal. Local: Noroeste da área urbana do município, entre Jardim Jockey Clube e Córrego Santa Maria do Leme - São Carlos-SP.(download .zip)

2.EIV - 23707/03 – Soares E Castilho / SPE Ltda. Trata-se de um empreendimento residencial multifamiliar composto por um edifício vertical de duas torres com cada uma apresentando dezesseis pavimentos tipos ático, subsolo, térreo e caixa d’água. Cada pavimento contará com 2 apartamentos, totalizando 32 apartamentos por torre. Local: rua Episcopal, nº 2.192- Centro, São Carlos – SP. (download .zip)

 

 


 

DATA: 07/11/2023

HORÁRIO: às 18h00

 

LOCAL: A Audiência Pública será realizada no Auditório Bento Prado de Almeida Ferraz Junior,

no Paço Municipal de São Carlos, localizado na Rua Episcopal, nº. 1.575 – Centro.

 

 

A Prefeitura Municipal de São Carlos, através da Secretaria Municipal de Habitação e Desenvolvimento Urbano, no uso de suas atribuições e em atendimento às disposições legais - Lei Federal 10.257/2001 e Lei Municipal nº 13.056/2002 - CONVOCA TODOS OS INTERESSADOS PARA AUDIÊNCIA PÚBLICA SOBRE O ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA (EIV) E O PROJETO DE APROVAÇÃO REFERENTE AO EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO ABAIXO DESCRITO:

 

 

1.EIV – Processo nº. 9.335/2020 – MRV LXXXV Incorporações Ltda. Construção do condomínio vertical residencial “Monte Colina”. Trata-se de um condomínio vertical residencial multifamiliar, composto por 23 blocos de apartamentos, cada qual com 1 pavimento térreo e mais 3 pavimentos tipo, todos com 4 apartamentos por andar, totalizando 368 unidades. O residencial ainda contará com edifícios anexos, tais como guarita, central de GLP, área para acondicionamento de resíduos sólidos, piscina, churrasqueira, casa de máquinas e reservatórios inferior e superior. Local: Estrada Municipal Cônego Washington José Pera, S/Nº, Bairro Prolongamento Jardim das Torres, São Carlos-SP. (downoad .zip)

 

2.EIV – Processo nº. 12.449/2021 – Regional Vitta São Carlos Desenvolvimento Imobiliário Ltda. Realização de um parcelamento de solo voltado à implantação de um condomínio vertical multifamiliar.  Considera-se que neste EIV a implantação de múltiplas edificações, que juntas resultarão na criação de 440 unidades habitacionais. Local: Trav. Florival Jayme Vanzo, Jardim Maracanã, São Carlos- SP. (downoad .zip)

 

3.EIV – Processo nº. 13.761/2022 - JCR Empreendimentos Imobiliários Ltda. Parcelamento de solo propondo a construção de 1 condomínio residencial vertical, a ser composto de 4 torres, cada qual constituída de pavimento térreo, 17 pavimentos tipo e ático para barrilete, caixas d’água e casa de máquinas. Cada dos pavimentos, térreo ou tipo será constituído de 10 unidades habitacionais todos com 2 dormitórios. Ao todo o empreendimento apresentará 720 unidades habitacionais. Local: Avenida Mário Gaspar, Glebas A e B, Chácara do Cachimbo, São Carlos – SP. (downoad .zip)

 

 
4.EIV – Processo nº. 12.795/2023 – Marins Engenharia Ltda. Trata-se de um empreendimento multifamiliar composto por um edifício vertical com térreo mais 6 pavimentos-tipo e 4 apartamentos por pavimento, totalizando 24 apartamentos, a ser construído em um terreno de 733,44m², com frente voltada para a rua Padre Teixeira em São Carlos -SP. (download .pdf)

 

Wilson Jorge Marques

Secretário Municipal de Habitação e Desenvolvimento Urbano

 

 


 

SECRETARIA MUNICIPAL DE HABITAÇÃO E DESENVOLVIMENTO URBANO EDITAL DE CONVOCAÇÃO DE AUDIÊNCIA PÚBLICA SOBRE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS

 

A Prefeitura Municipal de São Carlos, através da Secretaria Municipal de Habitação e Desenvolvimento Urbano, no uso de suas atribuições e em atendimento às disposições legais - Lei Federal 10.257/2001 e Lei Municipal nº 13.056/2002 - CONVOCA TODOS OS INTERESSADOS PARA CONTINUIDADE DA AUDIÊNCIA PÚBLICA SOBRE O ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA (EIV) E O PROJETO DE APROVAÇÃO REFERENTE AOS EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS ABAIXO DESCRITOS:

 

DIA 05 DE SETEMBRO DE 2023 ÀS 18H

LOCAL: Auditório Bento Prado de Almeida Ferraz Junior - Paço Municipal

 Rua Episcopal, nº. 1.575 - Centro

 

 

1.EIV – Processo nº. 4878/2016 – Construtora e Incorporadora Giardino Ltda. Condomínio vertical denominado “Maffei”, composto por 4 pavimentos de estacionamento. Serão 21 andares de apartamentos, com 20 apartamentos por andar, totalizando 419 apartamentos no edifício. Serão 17 apartamentos do tipo A (36,39 m²), 2 apartamentos tipo B (43,29 m²) e 1 apartamento do tipo C (36,32 m²). Apenas no primeiro andar não terá um apartamento do tipo C e o vigésimo segundo andar contará com área de lazer, todos com vagas de carro. (download .zip

 

2.EIV – Processo nº. 12.795/2023 – Marins Engenharia Ltda. Trata-se de um empreendimento multifamiliar composto por um edifício vertical com térreo mais 6 pavimentos-tipo e 4 apartamentos por pavimento, totalizando 24 apartamentos, a ser construído em um terreno de 733,44 m², com frente voltada para a rua Padre Teixeira em São Carlos -SP. (download EIV .pdf

 

3.EIV – Processo nº. 14.488/2021 – Incorporadora e Empreendimentos Gibertoni SPE Ltda. Construção de condomínio vertical de uso misto denominado “Jardim Gibertoni”. O empreendimento será um edifício composto por 3 pavimentos de estacionamento. No total, serão 20 andares de apartamentos, tendo o primeiro andar 20 unidades, do segundo ao oitavo, 21 unidades, e a partir do nono andar, a quantidade de apartamentos por pavimento diminui de forma escalonada e na área externa serão oferecidas 4 vagas para as lojas. Totalizando 337 unidades de apartamentos + 4 lojas. Local: Rua Salesianos do Brasil, nº 196, Bairro Jardim Gibertoni – São Carlos-SP. (download .zip

 

4.EIV – Processo nº. 51.752/2012 – Complexo de Cerimoniais Santa Cruz Ltda. O empreendimento contará com um complexo velatório, totalizando oito salas velatório, área de lanchonete, depósito, sanitários e corredores de acesso. Na parte externa a área será destinada a portaria, vagas de estacionamento, rota de acesso, áreas de jardinagem e vegetação e o cemitério vertical com 6 módulos padrão de 15 metros de largura por 3,5 metros de altura, contendo cada módulo 75 lóculos, totalizando 450 lóculos. O empreendimento possuirá módulos menores e também ossário. O empreendimento localiza-se na região norte do perímetro urbano de São Carlos. Como confrontações laterais, se encontram a UFSCar e Servidão de Passagem, aos fundos com proprietário jurídico privado e a frente com via local de acesso que margeia a Rodovia Engenheiro Thales de Lorena Peixoto Júnior sentido São Carlos a Américo Brasiliense. (download .zip

 

 

DIA 14 DE JUNHO DE 2023 ÀS 18H

LOCAL: Auditório Bento Prado de Almeida Ferraz Junior - Paço Municipal

 Rua Episcopal, nº. 1.575 - Centro

 

 

1. EIV – Processo nº. 9.676/2022 – SPGE 1 Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda. Construção de condomínio residencial multifamiliar vertical denominado “Edifício Le Unique”. O condomínio contará com 2 blocos de apartamentos, contendo 13 pavimentos (térreo+12 pavimentos tipo), além de 1 pavimento subsolo e ático (reservatório + cobertura). O condomínio contará com 14 tipos de apartamentos e oferecerá, no total, 91 unidades autônomas. Local: Rua Passeio das Magnólias, lotes 1 e 2, quadra AN, Bairro Parque Faber Castell I – São Carlos-SP. (download EIV .pdf) (download RIT .pdf)

 

2. EIV – Processo nº. 12.449/2021 – Regional Vitta São Carlos Desenvolvimento Imobiliário Ltda. Realização de um parcelamento de solo voltado à implantação de um condomínio vertical multifamiliar.  Considera-se que neste EIV a implantação de múltiplas edificações, que juntas resultarão na criação de 440 unidades habitacionais. Local: Travessa Florival Jayme Vanzo, Jardim Maracanã, São Carlos, SP (download EIV-RIT .pdf

 

3. EIV – Processo nº. 14.488/2022 – Incorporadora e Empreendimentos Gibertoni SPE Ltda. Construção de condomínio vertical de uso misto denominado “Jardim Gibertoni”. O empreendimento será um edifício composto por 3 pavimentos de estacionamento. No total, serão 20 andares de apartamentos, tendo o primeiro andar 20 unidades, do segundo ao oitavo, 21 unidades, e a partir do nono andar, a quantidade de apartamentos por pavimento diminui de forma escalonada e na área externa serão oferecidas 4 vagas para as lojas. Totalizando 337 unidades de apartamentos + 4 lojas. Local: Rua Salesianos do Brasil, nº 196, Bairro Jardim Gibertoni – São Carlos-SP. (download EIV .pdf) (download RIT .pdf)

 

4. EIV – Processo nº. 17.751/2022 – Empreendedor Núcleo Luz de Figueira em São Carlos – Imaculada Casa Alívio do Sofrimento. Construção de uma clínica, “Hospice Casa de São Lázaro”, com internação hospitalar e atendimento ambulatorial com uma série de ambientes técnico-clínicos para dar suporte a atividade de acompanhamento dos pacientes e também ambientes de relaxamentos e socialização. O empreendimento apresenta 7 pavimentos, sendo eles 2 subsolos semienterrados, térreo e mais 4 pavimentos. Serão disponibilizados 51 quartos, cada um deles contendo 1 leito. Local: Rua Sebastião Sampaio Osório, nº 450, Bairro Parque Paraíso – São Carlos-SP. (download EIV .pdf) (download RIT .pdf)

 

 

 

 

DIA 03 DE MAIO DE 2023 ÀS 14H30

LOCAL: Auditório Bento Prado de Almeida Ferraz Junior - Paço Municipal

 Rua Episcopal, nº. 1.575 - Centro

 

1.EIV – Processo nº. 12.449/2021 – Regional Vitta São Carlos Desenvolvimento Imobiliário Ltda. (download .pdf)

• Realização de um parcelamento de solo voltado à implantação de um condomínio vertical multifamiliar.  Considera-se que neste EIV a implantação de múltiplas edificações, que juntas resultarão na criação de 440 unidades habitacionais.

Local: Travessa Florival Jayme Vanzo, Jardim Maracanã, São Carlos, SP

 

 

2. EIV – Processo 15.710/2021 – Empreendimento Imobiliário Urbaplan 012 SPE Ltda.  (download .pdf)

• Construção de condomínio residencial vertical com pavimento térreo mais 16 pavimentos tipo onde serão implantadas 144 unidades residenciais, com população residencial estimada em 576 habitantes.

Local: Chácara nº 54 da Avenida Gregório Aversa, Recreio São Judas Tadeu.

 

3.EIV – Processo nº. 21.947/2022 – Construtora e Incorporadora ADN S/A. (download EIV .pdf) (download RIT .pdf

• Construção do condomínio vertical residencial “Laranjeiras Residence”. Trata-se de um condomínio vertical residencial multifamiliar, composto por uma torre, com 17 pavimentos (térreo + 16), sendo 10 unidades habitacionais por pavimento, totalizando 170 apartamentos. O projeto prevê uma população estimada de 530 pessoas. Local: Rua João de Guzzi, S/Nº, Bairro Loteamento Habitacional São Carlos 1.

 

 

{slider=Audiência Pública 01/03/2023 - Proc. 26.737/2014 MRV Engenharia | Processo 12.661/2022 Petra Engenharia}

 

DIA 1º DE MARÇO DE 2023 ÀS 14H30

LOCAL: Auditório Bento Prado de Almeida Ferraz Junior - Paço Municipal

Rua Episcopal, nº. 1.575 - Centro

 

1. EIV – Processo nº. 26.737/2014 – MRV Engenharia e Participações S/A. (download.zip)

• Parcelamento de solo para construção do loteamento condominial Reserva Monte Verde num total de 10 lotes, sendo 5 lotes de uso residencial com previsão de 1.172 unidades habitacionais, 4 lotes de uso misto e 1 lote de uso misto (futura doação patrimonial).

Local: Prolongamento da Rua Caroline Garcia Batista, s/n, vizinho ao GRAAL São Carlos e ao lado do bairro Parque Delta.

 

2.EIV – Processo nº. 12.661/2022 – Petra Engenharia Ltda. (download .pdf

• Construção de Condomínio Residencial Petra. Condomínio Multifamiliar com 08 Blocos de Apartamentos, contendo 04 pavimentos em cada Bloco. Cada Pavimento conta 04 apartamentos-tipo, Portanto 16 Apartamentos por Bloco. Total de 128 Apartamentos.

Local: Rua Vicente Petrilli, Área “B” da Gleba 09. Chácara Palmeiras. Jardim Hikare, São Carlos, SP. (próximo ao Parque industrial).

 

{slider}

 

{slider=Audiência Pública 18/01/2023 - Proc. 12.1697/2022 Ed. grande Oriente | Proc. 25.451/2022 "Bild 01" | Proc. 50.290/2012 Emp. Vertical Multifamiliar}

DIA 18 DE JANEIRO DE 2023 ÀS 14H30

LOCAL: Auditório Bento Prado de Almeida Ferraz Junior - Paço Municipal

Rua Episcopal, nº. 1.575 - Centro

 

1. EIV – Processo nº. 12.197/2022 – Incorporador: Bruno Penteado Rosindo (download .zip)

• Construção de Empreendimento Vertical Multifamiliar – Edifício Grande Oriente.

Local: Rua Padre Oliveira Rolim, s/nº- Lotes 08 e 09 da Quadra 03 do Jardim Bandeirantes.

 

2. EIV – Regional Bild São Carlos Desenvolvimento Imobiliário Ltda. – Processo nº. 25.451/2022 (download .zip)

• Construção de Empreendimento Vertical Multifamiliar – "Bild 01".

Local: Rua Passeio das Magnólias, s/nº, Lote 01 e 02 da Quadra B, do loteamento denominado "Parque Faber Castel III". Os dois lotes apresentam uma área total de 5.782,75 m².

 

3. EIV – Processo nº. 50.290/2012 – Macedo e Macedo Empreendimentos Imobiliários Ltda. – EPP (download .pdf)

• Construção de Empreendimento Vertical Multifamiliar com 22 unidades autônomas.

Local: Rua Adolfo Cattani esquina com a Rua Nove de Julho, nº. 525 – Lote 11 da quadra 05 – Bairro: Jardim Lutfalla – (próximo a USP).

 

 

 

DIA 11 DE JANEIRO DE 2023 ÀS 14H30

LOCAL: Auditório Bento Prado de Almeida Ferraz Junior - Paço Municipal

Rua Episcopal, nº. 1.575 - Centro

 

1. EIV – Processo nº. 18.005/2022 – ADN Construtora e Incorporadora S.A. (download dos arquivos)
Construção de Empreendimento Vertical Multifamiliar com 500 unidades habitacionais – "Vila das Rosas".
Local: Rua Ray Wesley Herrick, s/nº. – Bairro: Jardim Embaré – (ao lado do Monte Berlim da MRV).

 

2. EIV – Processo nº. 5.425/2022 – Proposta Engenharia de Edificações Ltda. (download .pdf)
• Construção de edifício vertical residencial multifamiliar de 2 torres com 132 unidades Habitacionais denominado "Residencial Espaço Gourmet"
Local: Rua Marechal Deodoro, nº 1.300 (defronte à Rua Capitão Adão Pereira da Silva Cabral, próximo Asilo Cantinho Fraterno - Dona Maria Jacinta) Pq. São Vicente de Paula.

 

3. EIV – Processo nº. 18.477/2021 – Empreendedor: EngePrime Construções e Incorporações Ltda. Proprietário da Área: Parente Incorporações e Empreendimentos Imobiliários Ltda. (download dos arquivos)
• Construção de edifício vertical residencial multifmiliar e Comercial "Edifício Rubens" com 84 unidades habitacionais do tipo loft e 3 áreas destinadas "lojas" – comercial e/ou serviço.
Local: Rua Padre Teixeira, nº. 1440 - Centro

 

4. EIV – Processo nº. 17.512/2021 – Regional Vitta São Carlos Desenvolvimento Imobiliário Ltda. (download .pdf)
• Construção de Loteamento "Vitta" contendo: Lotes residenciais, sistema de lazer, Área verde, Lotes comerciais, Área Institucional e área Patrimonial. Nos lotes residenciais, a implantação de 2 condomínios residenciais multifamiliares: Denominado "Condomínio 1" que contará com 2 torres e um total de 268 unidades. "Condomínio 2" que contará com 3 torres e um total de 240 unidades. Totalizando 508 unidades habitacionais, todas contendo 2 dormitórios.
Local: Prolongamento da Rua Caroline Garcia Batista, s/nº. Próximo ao super atacado Tonin, Residencial Parati e Condomínio do Bernansconi.

 

 

 


 

2022

 

 

DATA: 06 de Setembro de 2022.

HORÁRIO: às 14h30.

LOCAL: A Audiência Pública será realizada no Auditório Bento Prado de Almeida Ferraz Junior, no Paço Municipal de São Carlos, localizado na Rua Episcopal, nº. 1.575 - Centro

 

1.    EIV – Processo nº. 5612/2022 – ADN Construtora e Incorporadora S.A. 

· Construção de Empreendimento Vertical Multifamiliar com 180 unidades habitacionais – "Flor de Liz Residence".

Local: Rua Particular (não nomeada), s/nº. (perpendicular à Travessa Francisco Latorre Primo e paralela à Rua Miguel Petroni) – Bairro: Matadouro.

download RIT |  download EIV

 

2.    EIV – Processo nº. 16.632/1992 – ADN Construtora e Incorporadora S.A.

· Construção de Empreendimento Vertical Multifamiliar com 152 unidades habitacionais – "Residencial Parque dos Cambuís".

Local: Rua Avenida Gregório Aversa, s/nº. (Chácara 33) – Bairro: Recreio São Judas Tadeu.

download RIT |  download EIV

 

   3. EIV - Processo nº 292/2021 – ADN Construtora e Incorporadora S.A.Nome - Residencial Parque dos Buritis

· Construção de  Empreendimento Residencial Vertical Multifamiliar - 456 unidades habitacionais

Local: Av. João Deriggi, nº 100 - Bairro Sítio Santa Adelia, B. Embaré

download RIT |  download EIV

 

 

 

DATA: 12 de Julho de 2022

HORÁRIO: às 14 horas

LOCAL: Auditório Bento Prado de Almeida Ferraz Junior - Paço Municipal de São Carlos

  Rua Episcopal, nº. 1.575 - Centro

 

 

1. EIV – Processo nº 6.128/2021 – Gipsy SPG Bianco Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda. (Bianco Engenharia Ltda.)

  • Implantação de Empreendimento Multifamiliar Vertical – "Residencial Gipsy"
  • Local: Rua Cândido de Arruda Botelho, s/nº- Lotes 1 a 11 Quadra 4 – Pq. Paraíso.

 

 

2. EIV – Processo nº 17.500/2012 – Elite Engenharia S/A (ARQUIVADO/CANCELADO)

  • Implantação de Empreendimento Multifamiliar Vertical – “Residencial Jardim Bandeirantes”.
  • Local: Rua Miguel Petroni, s/nº- Lotes 8 e 9 Quadra 1 – Jd. Bandeirantes.

 

 

 

DATA: 13 de Julho de 2022

HORÁRIO: às 14 horas

LOCAL: Auditório Bento Prado de Almeida Ferraz Junior - Paço Municipal de São Carlos

  Rua Episcopal, nº. 1.575 - Centro

 

1. EIV – Processo nº. 5.425/2022 – Proposta Engenharia de Edificações Ltda.

  • Construção de 2 (Dois) Blocos Residenciais Multifamiliares com 128 unidades Habitacionais.
  • Local: Rua Marechal Deodoro, nº 1.300 (defronte à Rua Capitão Adão Pereira da Silva Cabral, próximo Asilo Cantinho Fraterno - Dona Maria Jacinta) Pq. São Vicente de Paula.

 

 

2. EIV – Processo nº 11.123/2015 – Incorporadora e Empreendimentos XV de Novembro SPE Ltda. - Construtora e Incorporadora Giardino Ltda. (Complano)

  • Implantação de Empreendimento Multifamiliar Vertical – “Edifício Residencial XV de Novembro”.
  • Local: Rua Quinze de Novembro esquina com Rua Major Manoel Antônio de Mattos.

 

 

DATA: 21 de Julho de 2022

HORÁRIO: às 14 horas

LOCAL: Auditório Bento Prado de Almeida Ferraz Junior - Paço Municipal de São Carlos

  Rua Episcopal, nº. 1.575 - Centro

 

1- EIV – Processo nº. 27.335/2017 – BB São Carlos Administradora de Bens Incorporações Ltda.

  • Construção de Indústria que fornece matéria-prima PET reciclada.
  • Local: Estrada Municipal Capão das Antas, s/nº (Av. Ayrton Salvador Leopoldino Junior) – Bairro: Chácara das Flores.

 

2 - EIV – Processo nº. 18.505/2020 – Santa Julia e Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda. (Regional Bild São Carlos Desenvolvimento Imobiliário Ltda.)

  • Construção Residencial Multifamiliar – " Condomínio Residencial Santa Julia"
  • Local: Rua Nelson de Araújo Rodrigues, s/nº (Lotes 01-19 da Quadra 08) – Loteamento Santa Julia.

 

3 - EIV – Processo nº. 9.335/2020 – MRV Engenharia e Participações SA

  • Construção de Condomínio Residencial Multifamiliar Vertical com previsão de 352 unidades habitacionais " Monte Colina"
  • Local: Estrada Municipal Cônego Washington José Pera, s/nº. (Vizinho ao lado do Jardim das Torres (imóvel de propriedade da família Teuko Kuramoto Taniguti).

4 - EIV – Processo nº. 17.216/2020 – Incorporadora e Empreendimentos Major II SPE Ltda. (Construtora Complano)

  • Construção de Edifício Residencial Multifamiliar "Condomínio Major"
  • Local: Rua Major José Inácio, nº. 2994 - Centro

 

 

 

DATA: 04 de Maio de 2022

HORÁRIO: às 14 horas

LOCAL: Auditório Bento Prado de Almeida Ferraz Junior - Paço Municipal de São Carlos

  Rua Episcopal, nº. 1.575 - Centro

 

EIV – Processo nº 9324/2021 – S&B Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda. (Bianco Engenharia Ltda.)

· Implantação de Empreendimento Multifamiliar Vertical – “Residencial São Francisco”

(download arquivos)

 

EIV – Processo nº 29.922/2019 – Proposta Engenharia de Edificações Ltda.)

· Implantação de Empreendimento Multifamiliar Vertical – “Liv Episcopal”

(download pdf)

 

 

 

DATA: 03 de Maio de 2022

HORÁRIO: às 14 horas

LOCAL: Auditório Bento Prado de Almeida Ferraz Junior - Paço Municipal de São Carlos

  Rua Episcopal, nº. 1.575 - Centro

 

EIV – Processo nº 12.238/2021 – Colina Residencial Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda. (Bianco Engenharia Ltda.)

· Implantação de Empreendimento Multifamiliar Vertical - Colina Residencial.

(download arquivos)

 

 

EIV – Processo nº 11.123/2015 – Incorporadora e Empreendimentos XV de Novembro SPE Ltda. - Construtora e Incorporadora Giardino Ltda. (Complano)

· Implantação de Empreendimento Multifamiliar Vertical – "Edifício Residencial XV de Novembro".

(download arquivos)

 

EIV – Processo nº 9.431/2021 – Vilaurbe Construtora e Incorporadora.

· Implantação de Empreendimento Multifamiliar Vertical – “Edifício Residencial @ 25”.

(download arquivos)

 

 

 

DATA: 12 de Abril de 2022

HORÁRIO: às 14 horas

LOCAL: Auditório Bento Prado de Almeida Ferraz Junior - Paço Municipal de São Carlos

  Rua Episcopal, nº. 1.575 - Centro

 

1. EIV – Processo nº 12.341/2019 – De Cico São Carlos Empreendimentos Imobiliários Ltda.

• Implantação de Condomínio Multifamiliar – Recanto dos Arcos (download arquivos)

 

2. EVI – Processo nº 18.544/2020 – Regional Vitta São Carlos Desenvolvimento Imobiliário Ltda.

• Implantação Residencial Multifamiliar “Vitta Latina GV” (download arquivos)

 

3. EVI – Processo nº 17.800/2021 – Regional Vitta São Carlos Desenvolvimento Imobiliário Ltda.

• Implantação Residencial Multifamiliar “Brandão” (download EIV)

 

 

 

DATA: 13 de Abril de 2022

HORÁRIO: às 14 horas

LOCAL: Auditório Bento Prado de Almeida Ferraz Junior - Paço Municipal de São Carlos

  Rua Episcopal, nº. 1.575 - Centro

 

1. EIV – Processo nº 18.388/2021 – Adão Rodrigues da Costa.

• Implantação de Condomínio Multifamiliar Vertical. (download arquivos)

 

2. EIV – Processo nº 20.432/219 – Vem Viver São Carlos Empreendimentos Imobiliários Ltda. – Zarzur Urbanismo.

• Implantação de Loteamento Vem Viver São Carlos. (download arquivos)

 

 

 

 


 

2021

 

 

1. EIV – Processo nº 11.139/2016 – EBM Incorporações 88 SPE Ltda.

  • Implantação de Empreendimento Residencial Multifamiliar e Comercial Vertical “NEXT 2”  (download arquivos)

 

2. EIV – Processo nº. 6.124/2021 – EBM Incorporações 81 SPE Ltda.

  • Implantação Condomínio Residencial Habitacional Multifamiliar Vertical “Residencial Castanheiras”. (download arquivos)

 

DATA: 18 de Outubro de 2021

HORÁRIO: às 19h00

LOCAL: A Audiência Pública será realizada através de videoconferência, em ambiente virtual (plataforma Zoom), cujo endereço eletrônico (link) será disponibilizado na página: saocarlos.sp.gov.br 

https://us02web.zoom.us/j/86549181737?pwd=SlpLdFhIbzd2TkxkOUZIdXVSWk5NUT09

 

 

 

 
1.  EIV – Processo nº 24.548/2019 – Associação de mutuários do Jardim Vitória
 
2.  EIV – Processo nº. 18.512/2018 – Construtora e Incorporadora Giardino Ltda.
  • Implantação Condomínio Residencial Habitacional Multifamiliar Vertical "Santa Paula II". (download arquivos)
 
3  EIV – Processo nº. 80.021/2003 – Construtora e Incorporadora ADN Ltda.
  • Implantação Condomínio Residencial Habitacional Multifamiliar Vertical "Vila das Flores" (download arquivos)

 

DATA: 04 de Outubro de 2021

HORÁRIO: às 19h

LOCAL: Ambiente Virutal 

https://us02web.zoom.us/j/81945463142?pwd=V0pDdEIxTzZNbTB1eWh4V0xRT3dEUT09

 

 

 

1. EIV – Processo nº. 11.917/2.021 – Spani – Grupo Zaragoza.

2. EIV – Processo nº. 15.787/2020 – @24

DATA: 06 de Setembro de 2021

HORÁRIO: às 19h00

LOCAL: A Audiência Pública será realizada através de videoconferência, em ambiente virtual (plataforma Zoom), cujo endereço eletrônico (link) será disponibilizado na página: saocarlos.sp.gov.br 

https://us02web.zoom.us/j/81676590868?pwd=SnZGWmRPYVBzck1vaklyV2tEZlZTQT09

 

 

 

 
 

 

 

COMUNICADO

Em razão de um problema técnico no link de acesso da Reunião Virtual da Audiência Pública a ser realizada na data de 14 de Julho de 2021 as 19h00, pela Secretaria Municipal de Habitação e Desenvolvimento Urbano, comunicamos o cancelamento e a nova data de 03 de Agosto de 2021 as 19h00 para realização da mesma.

 

Caio Graco Hortenzi Vilela Braga

Secretário Municipal de Habitação e Desenvolvimento Urbano

 

 

DATA: 03 de Agosto de 2021

HORÁRIO: às 19 horas

LOCAL: A Audiência Pública será realizada através de videoconferência, em ambiente virtual (plataforma Zoom): https://us02web.zoom.us/j/88039004182?pwd=eGY5QmcwMnEvaGZUaEdvWEtLdk5jQT09

 

 

 

 

1 - EIV – Processo nº 14.641/2020 – Vilaurbe Construtora e Incorporadora Ltda.

•       Implantação de Edifício Misto (Comércio/Serviço Térreo) Residencial Multifamiliar Vertical.

Faça aqui o download arquivos referentes ao projeto (.rar)

 

2 - EVI – Processo nº 2.688/2020 – Bascar Empreendimentos Imobiliários Ltda.

•       Implantação Condomínio Residencial Habitacional Multifamiliar Vertical “Pinaret”.

Faça aqui o download arquivos referentes ao projeto (.rar)

 

3.      EIV – Processo nº 25.037/2015 – Tropical Engenharia e Construções Ltda.
•       Implantação de Loteamento Residencial de Chácaras denominado "Borda
da Mata Vilage".

 

DATA:18 de Maio de 2.021

HORÁRIO: às 19 horas

LOCAL: A Audiência Pública será realizada através de videoconferência, em ambiente virtual (plataforma Zoom), cujo endereço eletrônico (https://us02web.zoom.us/j/86201934587?pwd=dVFiaWtpcm5LeW1vM0s3WlN3VVJ1dz09)

 

 

  1. Implantação Escola no Village Damha
  2. Implantação Condomínio Residencial Multifamiliar vertical @22

 

DATA: 06 de abril de 2021

HORÁRIO: às 18h00

LOCAL: A Audiência Pública será realizada através de videoconferência, em ambiente virtual (plataforma Zoom), cujo endereço eletrônico:

https://us02web.zoom.us/j/89650279546?pwd=QVRDVGI2Q1lhZG04MkRGaWpOYWdXZz09

 

 

 

Parque dos Lilases - Processo: 35.625/2017 - empreendimento residencial de diversas tipologias a ser implantado na Avenida Comendador Alfredo Maffei nº 850, entre o Jardim São Carlos e o Jardim Gibertoni. Fase atual: loteamento. 

EIV: EIV_PARQUE DOS LILASES_R03_COMPLETO.pdf

RIT: R.I.T-PARQUE DOS LILASES_R01 (1).pdf

 

Parque Santa Mônica - Mudança de Uso do Solo:

Seguem abaixo três arquivos relativos ao Estudo de Impacto de Vizinhança desenvolvido para os Loteamentos Santa Mônica 1 e 2., produzidos pela Eng. Christiana Barbato.

    EIV SANTA MONICA_SETEMBRO 2020.pdf - Texto integral entregue ao Ministério Público e protocolado na SMHDU.

    REUNIÃO_12.10.2020_EIV_SANTA_MONICA.pdf - Apresentação utilizada na reunião havida com a engenheira e os moradores em 12.10.2020;

    Respostas_EIV Santa Monica.pdf - Arquivo com as respostas para os questionamentos enviados, relativos ao teor do EIV.

    Requerimento__-_encaminhamento_da_Impugnação_à_... - Uma manifestação por escrito enviada ao Secretário Municipal João Muller; 

   Mapas - Mapeamento elaborada pelo IPT - Mapeamento elaborada pelo IPT 

   Resposta EIV - Impugnação ao EIV - Impugnação ao EIV


Os materiais relativos aos projetos de implantação e aos Estudos de Impacto de Vizinhança (EIVs) dos empreendimentos estão disponíveis nos links acima e outras informações podem ser consultadas nos respectivos Processos Administrativos, junto à SMHDU (Rua Conde do Pinhal, 2190, Centro).

* Esta Audiência pública compõe a pauta da 99a. Reunião (Ordinária) do COMDUSC - Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano de São Carlos. 
 
DATA: 25 de novembro de 2020
HORÁRIO: às 18 horas
LOCAL: A Audiência Pública será realizada através de videoconferência, em ambiente virtual (plataforma Zoom), cujo endereço eletrônico (link) será disponibilizado na página http://coronavirus.saocarlos.sp.gov.br/audiencia/. O link será disponibilizado com meia hora de antecedência, ou seja, logo após as 17h:30min.

 

ID: 828 1101 1814
Senha: 184980

 

 

 

 

Processo: 14.222/2019 (“Residencial São Carlos Samambaia”), de interesse de GGF Empreendimentos Imobiliários SPE Eireli e Pacaembu São Carlos – Empreendimentos Imobiliários Ltda. - Loteamento com 796 lotes, cuja gleba localiza-se a norte e contiguamente ao Loteamento "Samambaia Residencial", possuindo a área superficial de 363.850,00 m²

 

Os materiais relativos aos projetos de implantação e aos Estudos de Impacto de Vizinhança (EIVs) dos empreendimentos estão disponíveis no nos links abaixo e outras informações podem ser consultadas nos respectivos Processos Administrativos, junto à SMHDU (Rua Conde do Pinhal, 2190, Centro).

 

EIV-Capa

EIV-Sumário

EIV-Informações Iniciais

EIV-Relatório

EIV-Anexos A-B-C-D-E

RIT  - São Carlos (Samambaia) - Rev01

 

* Esta Audiência pública compõe a pauta da 97a. Reunião (Extraordinária) do COMDUSC - Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano de São Carlos. 
 

DATA: 14 de outubro de 2020
HORÁRIO: às 18h00
LOCAL: A Audiência Pública será realizada através de videoconferência, em ambiente virtual (plataforma Zoom), cujo endereço eletrônico (link) será disponibilizado na página http://coronavirus.saocarlos.sp.gov.br/audiencia/. O link será disponibilizado com meia hora de antecedência, ou seja, logo após as 17h:30min.

 

JOÃO BATISTA MULLER

Secretário Municipal de Habitação e Desenvolvimento Urbano

 

 

 

 

Processo: 14.222/2019 (“Residencial São Carlos Samambaia”), de interesse de GGF Empreendimentos Imobiliários SPE Eireli e Pacaembu São Carlos – Empreendimentos Imobiliários Ltda. - Loteamento com 796 lotes, cuja gleba localiza-se a norte e contiguamente ao Loteamento "Samambaia Residencial", possuindo a área superficial de 363.850,00 m²

 

Os materiais relativos aos projetos de implantação e aos Estudos de Impacto de Vizinhança (EIVs) dos empreendimentos estão disponíveis no nos links abaixo e outras informações podem ser consultadas nos respectivos Processos Administrativos, junto à SMHDU (Rua Conde do Pinhal, 2190, Centro).

 

EIV-Capa

EIV-Sumário

EIV-Informações Iniciais

EIV-Relatório

EIV-Anexos A-B-C-D-E

RIT  - São Carlos (Samambaia) - Rev01

 

DATA: 23 de setembro de 2020

HORÁRIO: às 18h30

LOCAL: A Audiência Pública será realizada através de videoconferência, em ambiente virtual, cujo endereço eletrônico será disponibilizado na página http://coronavirus.saocarlos.sp.gov.br/audiencia/O link será disponibilizado logo após as 16h:30min e dará acesso tanto à Audiência Pública quanto ao evento de debates abaixo.

 

Às 17:00 horas terá início o evento de debates intitulado “Vamos conversar sobre as Áreas de Proteção e Recuperação dos  Mananciais – APREM São Carlos”, como parte da 96a. Reunião Ordinária do COMDUSC - Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano de São Carlos. O link da acesso será o mesmo da Audiência Pública, apresentado acima.

 

 

 

 

 

Processos: 9398/2020 e 5434/2019, ambos de interesse de MRV Engenharia e Participações SA. Dois condomínios residenciais verticais, sendo o primeiro (“Monte Blanc”, composto de blocos de 4 pavimentos, totalizando 324 unidades habitacionais) localizado à rua Cel. Américo Marinho de Azevedo, próximo ao Parque do Bicão, e o segundo (“Monte Soleil”, composto de 2 blocos de 8 pavimentos cada, totalizando 128 unidades habitacionais) localizado ao final da rua Antônio Serafim Marinheiro, ao lado de uma das nascentes do córrego do Tijuco Preto

 

CONSIDERANDO o disposto no Decreto Municipal nº 202, de 20 de maio de 2020, a Audiência Pública será realizada através de videoconferência, no ambiente virtual do seguinte endereço eletrônico:

http://coronavirus.saocarlos.sp.gov.br/audiencia

 

DATA: 26 de Agosto de 2020

HORÁRIO: às 18h00

 

Os materiais relativos aos Projetos de implantação e aos Estudos de Impacto de Vizinhança (EIVs) dos empreendimentos estão disponíveis nos links abaixo, e outras informações podem ser consultadas nos respectivos Processos Administrativos, junto à SMHDU (Rua Conde do Pinhal, 2190, Centro).

 

 

 

 

ATA - VIDEO CONFERENCIA COMDUSC/ AUDIENCIA PUBLICA – 27 DE MAIO 2020

ATA - AUDIÊNCIA PÚBLICA – 10 DE JUNHO DE 2020

 

A Prefeitura Municipal de São Carlos, através da Secretaria Municipal de Habitação e Desenvolvimento Urbano, no uso de suas atribuições, em atendimento ao disposto na Lei Federal 10.257/2001 e na Lei Municipal nº 13.056/2002, e ainda:

 

CONSIDERANDO a publicação do Decreto Municipal nº 202/20, que estabelece que enquanto perdurar a Pandemia de COVID-19 as audiências públicas necessárias para o Estudo de Impacto de Vizinhança, a atualização da legislação e as reuniões dos Conselhos Municipais deverão se dar por videoconferência;

 

CONSIDERANDO o pedido encaminhado por alguns munícipes e Conselheiros do COMDUSC solicitando complementação dos materiais relativos ao EIV em questão e o adiamento da data da Audiência Pública;

 

COMUNICA A TODOS OS INTERESSADOS NA AUDIÊNCIA PÚBLICA SOBRE O ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA (EIV) E O PROJETO DE APROVAÇÃO REFERENTES AOS EMPREEMDIMENTOS IMOBILIÁRIOS ABAIXO DESCRITOS, CONVOCADA CONFORME EDITAL PUBLICADO NO DIÁRIO OFICIAL DO MUNICÍPIO EM 25 DE ABRIL, QUE A MESMA FOI ADIADA CONFORME PUBLICADO NO DIÁRIO OFICIAL DO MUNICÍPIO EM 28 DE MAIO DE 2020.

 

Processos: 16.497/2017 e 20.153/2017 (“Monte dos Pinheiros” e “Monte dos Cedros”), ambos de interesse de MRV Engenharia e Participações S.A.:

Dois condomínios residenciais verticais, em terrenos com cerca de 9.600 m² e com 3 torres (9 a 10 pavimentos) cada um, totalizando 224 unidades habitacionais e 232 vagas de estacionamento em cada, localizados no loteamento “Monte das Araucárias” (próximo à av. Bruno Ruggiero Filho, entre o Parque Faber II e o bairro Planalto Paraíso).

 

NOVA DATA: 10 de Junho de 2020

HORÁRIO: às 18h.

LOCAL: Ambiente virtual do seguinte endereço eletrônico:

http://coronavirus.saocarlos.sp.gov.br/audiencia

 

Os materiais relativos aos Projetos de implantação e aos Estudos de Impacto de Vizinhança (EIVs) dos empreendimentos estão disponíveis nos links abaixo, e outras informações podem ser consultadas nos respectivos Processos Administrativos, junto à SMHDU (Rua Conde do Pinhal, 2190, Centro).

 

 

 

  • Processo 27.629/2013 - José Fabio Guaraty / Camengon Projetos e Execução: Loteamento localizado ao norte da área urbana, contíguo ao Jardim Vista Alegre, em gleba de 55,3 mil m², contando com 157 lotes de 150 m² e doação de áreas públicas.

Materiais (Google Drive - acesse aqui)

 

  • Processos 11594/2019 e 11596/2019 – Riviera Administração de Patrimônio / HM Engenharia e Construções:Dois condomínios residenciais em blocos de edifícios verticais, localizados em terrenos entre o bairro Jockey Club e o futuro loteamento Santo Antônio (antigo Sete Irmãos I), totalizando 512 unidades.

Materiais (acesse aqui)

 

  • Processos 17.216/1989, 29.991/2018, 29.994/2018 e 4.235/2019 - ADN Construtora e Incorporadora:4 empreendimentos verticais residenciais, com 104 a 128 unidades cada, todos localizados no Jd. São Judas Tadeu, junto à Av. Gregório Aversa.

Materiais (Google Drive - acesse aqui)

 

Outras informações sobre os empreendimentos podem ser consultadas nos respectivos Processos Administrativos, junto à SMHDU (Rua Conde do Pinhal, 2190, Centro).

 

DATA: 12 de Março de 2020

HORÁRIO: das 18h00 às 20h30

LOCAL: Auditório do Paço Municipal

(Localizado na Rua Episcopal, 1575, Centro)

 

Audiência Pública dia 29 de Janeiro de 2020

Horário: a partir das 18h00

Local: Auditório do Paço Municipal (Rua Episcopal, 1575, Centro)

 

Pauta:

“Loteamento sem denominação / Aguassanta Desenvolvimento Imobiliário” - Processo 21.337/2017: Loteamento localizado na zona 6A, em gleba de 563 mil m² ao lado do Jd. Araucária, contemplando 4 lotes condominiais (entre 60 mil e 90 mil m² cada um), lotes de uso misto, áreas verdes, institucionais, patrimonial (fração de interesse social) e sistema de lazer. Materiais para consulta:

 

 

“Conquista Nova São Carlos / RPS Engenharia” - Processo 13.924/2016: urbanização de gleba remanescente com antigo uso industrial na zona 02, próxima à Av. Dr. Heitor José Reali, que será destinada a 2 condomínios residenciais em blocos verticalizados, com cerca de 1000 unidades habitacionais, e doação das áreas institucional, patrimonial e sistema de lazer. Materiais para consulta:

 

 

A Prefeitura Municipal de São Carlos, através da Secretaria Municipal de Habitação e Desenvolvimento Urbano, no uso de suas atribuições e em atendimento às disposições legais - Lei Federal 10.257/2001 e Lei Municipal nº 13.056/2002 - CONVOCA TODOS OS INTERESSADOS PARA AUDIÊNCIAS PÚBLICAS SOBRE O ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA (EIV) E O PROJETO DE APROVAÇÃO REFERENTES A EMPREEMDIMENTOS URBARNÍSTICO-IMOBILIÁRIOS, conforme as datas e descrições abaixo. Outras informações podem ser consultadas junto à SMHDU (Rua Conde do Pinhal, 2190, Centro).

 

Audiência Pública dia 22 de Janeiro de 2020

Horário: a partir das 18h

Local: Auditório do Paço Municipal (Rua Episcopal, 1575, Centro)

 

Pauta:

“Jardim Larine / Camengon Projetos” - Processo 14.786/2015: Loteamento localizado na zona 5A (SUC-APREM), em gleba de 164,3 mil m² próxima ao Jd. Munique e ao Jd. Santa Maria II, contando com 157 lotes e as devidas áreas públicas. Materiais para consulta:

 

[https://drive.google.com/open?id=1mGvAuAlFqjJW_cnPWthfogMu7eZ8QvoA]

 

“Porto Royale / Corpal Empreendimentos” - Processo 28.337/2017: Loteamento localizado na zona 6B, na bacia do Santa Maria do Leme, em gleba de 710 mil m² entre a Av. Miguel Petroni e a rodovia Washington Luiz, que contará com cerca de 200 lotes e mais dois condomínios com cerca de 400 lotes, além de lote destinado a clube condominial, áreas verdes, institucional, patrimonial (fração de interesse social), sistema de lazer e uma área remanescente sem urbanização. Materiais para consulta:

 

 

A Prefeitura Municipal de São Carlos, através da Secretaria Municipal de Meio Ambiente, Ciência, Tecnologia e Inovação e do Conselho Municipal de Defesa do Meio Ambiente (COMDEMA), CONVOCA TODOS OS INTERESSADOS PARA AUDIÊNCIA PÚBLICA SOBRE O ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA (EIV) E O PROJETO DE APROVAÇÃO REFERENTES AO EMPREEMDIMENTO URBANÍSTICO IMOBILIÁRIO “LOTEAMENTO SÍTIO SETE IRMÃOS I”, de interesse de RPS Engenharia Eirelli, caracterizado brevemente abaixo:

 

Trata-se de Loteamento com 954 lotes, a maioria destinada a edificação de unidades habitacionais de interesse social, além de lotes de uso misto. A gleba possui 508.047 m² e faz divisa com o bairro Jardim Jockey Clube a Leste, com o condomínio Village Damha I ao Norte, com o córrego Santa Maria do Leme a Oeste e com a Rodovia Washington Luís ao Sul. Processo Administrativo de Aprovação: 31966/2010.

 

Data: 12 de Dezembro de 2019

Horário: das 18h00 às 20h00

Local: Auditório Bento Prado Jr. do Paço Municipal (Rua Episcopal, 1575, Centro)

 

Os materiais relativos ao projeto de implantação e ao Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) do empreendimento, bem como outros documentos relevantes, estão disponíveis nos links abaixo:

 

 

A Prefeitura Municipal de São Carlos, através da Secretaria Municipal de Habitação e Desenvolvimento Urbano, no uso de suas atribuições e em atendimento às disposições legais - Lei Federal 10.257/2001 e Lei Municipal nº 13.056/2002 - CONVOCA TODOS OS INTERESSADOS PARA AUDIÊNCIA PÚBLICA SOBRE O ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA (EIV) E O PROJETO DE APROVAÇÃO REFERENTES AOS EMPREEMDIMENTOS IMOBILIÁRIOS ABAIXO DESCRITOS, de interesse de MRV Engenharia e Participações S.A., sendo eles:

 

 

“Monte Amazonas” - Processo 8027/2010:

Condomínio residencial em blocos verticais (6 blocos = térreo 3 pavimentos; 1 bloco = térreo 4 pavimentos, com elevador), totalizando 116 unidades, localizado em gleba remanescente próxima ao Jardim Hikare.

 

“Monte dos Andes” - Processo 31473/2017:

Condomínio residencial em blocos verticais (12 blocos: térreo 3 pavimentos), totalizando 192 unidades, localizado em gleba remanescente próxima ao residencial Monsenhor Romeu Tortorelli.

 

“Monte das Araucárias” - Processo 16581/2016:

Condomínio de Lotes (112 lotes residenciais) em terreno com cerca de 90 mil m² originado de parcelamento do solo já aprovado, localizado próximo à av. Bruno Ruggiero Filho, entre o Parque Faber II e o bairro Planalto Paraíso.

 

DATA: 13 de Novembro de 2019

HORÁRIO: das 18h00 às 20h30

LOCAL: Auditório do Paço Municipal

(Localizado na Rua Episcopal, 1575, Centro)

 

 

Os materiais relativos aos projetos de implantação e aos Estudos de Impacto de Vizinhança (EIVs) dos empreendimentos estão disponíveis nos links abaixo, e outras informações podem ser consultadas nos respectivos Processos Administrativos, junto à SMHDU (Rua Conde do Pinhal, 2190, Centro).

 

 

 

A Prefeitura Municipal de São Carlos, através da Secretaria Municipal de Habitação e Desenvolvimento Urbano e do Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano (COMDUSC), no uso de suas atribuições e em atendimento às disposições legais como a Lei Federal 10.257/2001 e a Lei Municipal nº 13.056/2002, CONVOCA TODOS OS INTERESSADOS PARA AUDIÊNCIA PÚBLICA SOBRE O ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA (EIV) REFERENTE AO EMPREEMDIMENTO IMOBILIÁRIO DENOMINADO “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ELDORADO II”, que é brevemente descrito abaixo.

 

LOCALIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO: O empreendimento é proposto em gleba ainda não urbanizada, localizada junto ao prolongamento da Rua Benedita de Oliveira Lima Gatto, tendo como lindeiros: a leste, o córrego Santa Maria do Leme e o bairro Jardim Hikare; a sul, o córrego Cambuí e os bairros Parque Santa Marta e Santa Elisa; a oeste, o futuro prolongamento da Rua Benedita de Oliveira Lima Gatto e a, a cerca de 600 metros, a Rua Miguel Petroni; a norte, o futuro prolongamento da Av. João Dagnone (Linhão CPFL) e, a cerca de 300 metros, a Rod. Washington Luiz.

 

CARACTERIZAÇÃO DO EMPREENDIMENTO: O terreno possui um total de 160.863,04 m² e tem como empreendimento principal um Condômino Residencial horizontal de aproximadamente 105 mil m² com 254 unidades autônomas, contando ainda com 8 lotes comerciais de 525 m² cada, além de áreas destinadas ao sistema viário e outras áreas públicas, que serão em parte compensadas nas formas previstas em lei.

 

PROPRIEDADE E INCORPORADOR: CARPRO EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA. CNPJ: 12.621.665/0001-00.

 

A AUDIÊNCIA PÚBLICA visa apresentar e debater com a sociedade a proposta do empreendimentoe ocorrerá integrada à 76ª Reunião Ordinária do COMDUSC na data, horário e local descritos abaixo:

 

DATA: 23 de Janeiro de 2019 - HORÁRIO: das 18h30 às 20h30

LOCAL: Auditório do Paço Municipal (Rua Episcopal, 1575, Centro)

 

Outras informações e os materiais relativos ao projeto do empreendimento e ao Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) estão disponíveisno Processo Administrativo nº 48.532/2012, que pode ser consultado junto à SMHDU, e nos materiais constantes nos links abaixo:

 

[Apresentação Geral]

[ELDORADO II - Parcelamento do Solo]

[ELDORADO II - Projeto do Condomínio]

[Estudo de Impacto de Vizinhança com Anexos]

 

 

 

 

 A Prefeitura Municipal de São Carlos, através da Secretaria Municipal de Habitação e Desenvolvimento Urbano e do Conselho Municipal de Desenvolvimento Urbano (COMDUSC), CONVOCA toda a população e as entidades da sociedade civil interessadas para a AUDIÊNCIA PÚBLICA que tratará do empreendimento imobiliário denominado “MONTE DAS ARAUCÁRIAS”, proposto pela MRV Engenharia e Participações S.A. em terreno localizado na Av. Bruno Ruggiero Filho.

 

DATA: 21 de Novembro de 2018

HORÁRIO: das 18h00 às 20h30

LOCAL: Auditório do Paço Municipal

(Rua Episcopal, 1575 - Centro)

 

A Audiência Pública será integrada à 74ª Reunião do COMDUSC, e os materiais relativos ao Projeto do empreendimento, ao Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV) e ao Relatório de Impacto de Vizinhança (RIVI) estão disponíveis no nos links abaixo:

 

[Projeto do empreendimento]

[Relatório de Impacto de Vizinhança (RIVI)]

[Estudo de Impacto de Vizinhança (EIV)]

 

 

 

 

 

 

3. EIV - Processo nº 292/2021 – ADN Construtora e Incorporadora S.A.Nome: Residencial Parque dos Buritis

· Construção de  Empreendimento Residencial Vertical Multifamiliar - 456 unidades habitacionais

Local: Av. João Deriggi, nº 100 - Bairro Sítio Santa Adelia, B. Embaré

DATA: 07/11/2023

HORÁRIO: às 18h00

 

LOCAL: A Audiência Pública será realizada no Auditório Bento Prado de Almeida Ferraz Junior,

no Paço Municipal de São Carlos, localizado na Rua Episcopal, nº. 1.575 – Centro.

DATA: 17/04/2024

HORÁRIO: às 18h00

 

LOCAL: A Audiência Pública será realizada no Auditório Bento Prado de Almeida Ferraz Junior,

no Paço Municipal de São Carlos, localizado na Rua Episcopal, nº. 1.575 – Centro.

 

 

1.EIV – Processo nº. 8.607/2023 – Impper Empreendimentos e Construções Ltda. - Trata-se de um empreendimento residencial horizontal, em área resultado de parcelamento anterior, de matrícula  nº 142.398. Com área de 28.263,68 m² o Condomínio deve conter 88 unidades privativas. Local: Rua Kenneth Gilbert Herrick, sem nº - Jardim Jockey Club, São Carlos - SP.(download .zip)

 

DATA: 17/04/2024

HORÁRIO: às 18h00

 

LOCAL: A Audiência Pública será realizada no Auditório Bento Prado de Almeida Ferraz Junior,

no Paço Municipal de São Carlos, localizado na Rua Episcopal, nº. 1.575 – Centro.

 

 

1.EIV – Processo nº. 8.607/2023 – Impper Empreendimentos e Construções Ltda. - Trata-se de um empreendimento residencial horizontal, em área resultado de parcelamento anterior, de matrícula  nº 142.398. Com área de 28.263,68 m² o Condomínio deve conter 88 unidades privativas. Local: Rua Kenneth Gilbert Herrick, sem nº - Jardim Jockey Club, São Carlos - SP.(download .zip)